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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【孫彬訓╱台北報導】
美國總統川普目前政策集中於貿易、移民及法規解除上,美國經濟和企業獲利依舊強勁,支撐美股維持高檔,風險性資產仍然偏多看待。
野村多元收益平?基金經理人李祐慈表示,美國多數經濟數據表現正面,且企業獲利表現良好,也維持利率水準不變,儘管移民命令爭議聲浪不斷,然在法規解除部份市場給予正面支持,因此維持股優於債的投資建議,短期美元轉弱有利新興市場表現,能源和原物料價格走穩也有利股市信心。
李祐慈指出,在市場風險性資產持續揚升的同時,各類資產收益率逐漸遞減,在作好下方風險控管的同時,亦需瞄準較具吸引力的目標收益。
李祐慈認為,隨美國公債殖利率的攀升,投資級債券投資價值浮現,然面對升息循環,近期債券面臨殖利率波動風險仍高,因此多元資產基金操作將增加賣出公債期貨的部位,以縮短整體投資組合存續期間。
日盛金緻招牌組合經理人李家豪表示,路透針對歐洲、美國、英國和日本47位基金經理人和投資長的月度調查顯示,1月投資人將美股的持股比重上調至41.8%,也擔心川普兌現諾言的程度是否達到市場預期,市場仍可能面臨不可預測性風險。
在投資上,建議資產採多元化配置,在今年全球經濟持續回溫,美國經濟穩健增長,高收益債的利率敏感度較低且與景氣連動高,仍正向看待。
富蘭克林華美多重收益平?基金經理人王棋正表示,美、歐就業市場穩健增長、大陸經濟動能穩定、新興國家採購經理人指數回升,皆支持全球景氣復甦。
而美國薪資緩步上揚、配合川普減稅以及擴大基礎建設的政策,則有助於加速甚或延長全球經濟擴張周期,樂觀看待今年全球股市表現,偏好受益景氣增長的循環性產業,如金融、工業、原物料相關,然仍需提防美歐政經變數,像是川普爭議性政策、法國選舉、英國脫歐進程、義大利選舉等。
(中央社記者陳家倫上海6日電)重慶今年預計有58家購物中心將亮相,市民消費表面看似蓬勃發展,然而相關人士分析,有些業者並無商業基礎,跨行轉型商業地產,只是將商業作為圈地噱頭,依賴土地升值獲利。
重慶商報旗下財經資訊平台上游財經今天報導,透過對過去媒體報導及相關調研機構梳理發現,據不完全統計,2017年,僅重慶預計亮相的購物中心(含各類綜合體)數量就達到58個。
重慶的購物中心數量發展驚人,報導引述全球最大的商業房地產服務公司世邦魏理仕(CBRE)2016年5月發布數據,2015年全球在建購物中心面積4190萬平方公尺,重慶以近370萬平方公尺排名全球第一。
重慶一名商業地產分析師表示,目前重慶商業地產市場,尤其是購物中心,每年快速向新興區域擴張。總部設於美國的房地產諮詢機構仲量聯行預計,2017年重慶有100萬平方公尺零售物業開業,其中80%新增供應來自非核心商圈。
重慶購物中心數量激增,除了反映市民生活節奏加快,居民對購物便利性的要求不斷提高外,另一原因則是投資者藉此炒地皮。重慶市零售商協會人士指出,「『跑馬圈地』大過來自需求端的助力」。
該人士表示,目前投資購物中心的企業,有兩種類型,第一是自身具備商業經營能力,第二是自身沒有商業根基或非商業地產企業,跨行轉型到商業地產,將商業作為圈地噱頭,依賴土地升值獲取利潤。
上游財經報導指出,在不完全統計的58個重慶2017年預計開業的計畫中,就有不少非商業地產企業的身影。其中,位於北碚的渝百家兩江民居購物中心計畫,開發商為重慶糧食集團。
該人士分析,受利益驅動,一些開發商看中地方迫切需求,變著花樣,以購物中心,甚至旅遊文化等名義圈地,在原先設計基礎上加碼興蓋住宅、辦公室乃至飯店等,坐等這些地產及周邊地價升值獲利,再出售這些地產。1060206
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